二胎房貸銀行利率怎麼算？

由旅咖 2022-08-15

作者旅咖 2022-08-15 440 人次觀看

二胎房貸銀行因為「高額度、低利率」的貸款優勢，成了許多有房一族在碰上緊急資金需求的申貸首選！但不同管道辦理貸款差異你知道嗎？各機構的貸款利率、年限、額度又是多少？二胎房貸(貸款)有哪些條件，銀行與民間貸款有哪些差異，幫助您快速瞭解二胎房貸利率概況，找到最合適的貸款方案！

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二胎房貸銀行利率比較

二胎房貸銀行利率比較

目前台灣有辦理二胎房貸銀行並不多，總共僅有10間左右的銀行有承辦，將較常見的銀行進行統整比較。要特別注意的是「中國信託、土地、台灣銀行」這3間銀行目前並沒有承作二胎房貸，因此若發現有貸款公司主張能協助辦理，就要小心可能是貸款詐騙的風險！

二胎房貸(二胎貸款)條件很高嗎？

房屋二胎條件很高嗎？這其實得視申貸管道而定，但為防止您發生申貸不過件、聯徵多查導致申貸不過件的風險，貸叔叔統整市面銀行上的房貸二胎方案，總結出以下4點條件，只要條件您都符合，不論是向銀行申貸、民間申貸都能輕鬆過件！

申辦二胎房貸4個條件

房屋仍有殘值，低於房價8成以內
個人信用正常
有收入證明
近一年無房貸遲繳紀錄超過1個月

哪些人不能申請銀行二胎房貸？

無薪資轉帳、財力證明
已經有呆帳（銀行協商註記）
有強制停卡的紀錄
牽涉刑事案件，被列為警示戶
負債比過高超過 22 倍
曾經有遲繳紀錄 (包括房貸、信貸、信用卡)
銀行無往來紀錄，信用空白
常態使用信用卡預借現金
近期增貸貸款
多家銀行比較利率到處申請，聯徵 3 查以上

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銀行二胎房貸最好難貸？

銀行因為制於金管會法規限制，有最高額度房屋鑑價８成的規定，另一方面民間融資、代書房貸申貸額度最高介於９０～１３０％之間，申貸也無須等待７～１４工作天，平均３～５天即能核貸撥款，因此成了許多申貸人貸款的熱門選項！

為方便您進一步了解銀行與民間貸款管道差異，以下貸叔叔提供３大管道房屋貸款進行比較，若您有任何疑惑或是不確定自己適合哪種管道，都能與我們免費諮詢、成功辦理各種貸款！

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旅咖

旅咖是個旅行社的電腦工程師,經營部落格是我的興趣。對於3C產品也有一定的接觸~ 當然本業旅遊也有一定的了解。所以就開始紀錄有關旅遊的一切,進而延伸美食、3C、生活等相關文章。只要有出去旅遊就一定會把它紀錄下來。只要有3C商品也一定會把開箱以及詳細介紹記錄下來。在工程師的眼下來記錄3C商品的優缺點與比較。還可以把旅行中所見與大家分享,過程也是一件又累又開心的事。秉持著為生活找樂趣的宗旨、想要嘗遍世界美食的精神、鍛鍊看產業的角度下,決定拿起相機帶您用鏡頭去旅遊。